SkyNest Residences
全体の完成予想図から各階の一戸一戸まで、購入検討者が必要とする情報をひとつのWebサイトに。
プロジェクト概要
対応範囲
クライアントは高層マンションの販売開始を控え、ローンチ前に公式Webサイトを用意する必要がありました。それまでの広告キャンペーンでは顧客をばらばらのランディングページに誘導しており、販売期ごとに変わる価格情報の更新が追いつかず、見学の申込者リストも営業チームの複数のファイルに分散していました。
目指したのは、物件のコンセプトを正しく伝えるひとつのWebサイトです。購入検討者が立地、共用施設、各タイプの住戸を視覚的に確認し、常に最新の階数別価格表を調べられるようにするとともに、すべての見学予約をCRMへ直接取り込み、担当者がその日のうちに連絡できる体制を整えました。
課題
販売期ごとに変わる価格表
住戸の価格と販売状況は販売期ごとに変わるため、Webサイト上の情報がひとつでも誤っていれば、購入検討者の信頼を損ねかねません。
大容量のフォトギャラリー
完成予想図、モデルルームの写真、工事進捗の動画はいずれも大容量ですが、スマートフォンでも鮮明かつスムーズに表示する必要がありました。
見込み客の取りこぼし
複数の広告媒体から届く申込みについて、流入元を漏れなく記録し、適切な担当者へ自動で割り振る必要がありました。
GREEN TECHのソリューション
GREEN TECHは、全体の第一印象から立地と共用施設、そして各階の間取りへと掘り下げていく、購入検討者の行動の流れに沿ってWebサイトを設計しました。営業チームはNode.jsで構築した管理画面から住戸の価格と販売状況を更新し、データはMongoDBに保存されて即座にWebサイトへ反映されます。写真と動画は複数のサイズで書き出し、Cloudflare経由で配信することで、各端末が必要なバージョンだけを読み込みます。申込みフォームはキャンペーンの流入元を記録し、重複送信を防いだうえで、担当者への割り振りルールとともにデータをCRMへ送信します。
主な機能
フォト・動画ギャラリー
完成予想図、モデルルームの写真、工事進捗の動画をテーマ別に整理し、ページの速度を落とすことなく全画面で閲覧できます。
階数別の価格表
棟と階を選ぶと、間取り、面積、向き、参考価格を確認でき、各住戸の販売状況は色分けで表示されます。
モデルルーム見学の予約
日付と時間帯を選ぶとメッセージで確認が届き、新しい予約が入るとすぐに担当者へ通知されます。
CRM連携
顧客情報、広告の流入元、関心のある住戸が自動で連携され、営業チームは成約まで一貫して追客できます。
導入の成果
+34%
見学予約数
5分
顧客が担当者につながるまで
2.8分
平均ページ閲覧時間
Webサイトは第1期販売の開始に間に合ってローンチし、すべての広告キャンペーンの共通の受け皿となりました。営業チームは複数の媒体から顧客リストを集める必要がなくなり、購入検討者は常に担当者と同じ価格表を見られるようになりました。管理画面はその後もクライアントの手元に残り、今後の販売期や次のプロジェクトでも引き続き活用されています。
使用技術
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